环降11%！上周珠海一手房网签成交925套！办公产品降幅明显

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上周（9月14日-9月20日），珠海一手商品房网签套数环比再次下降，住宅产品更是持续两周网签套数环比下降。

据合富研究院统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计925套，环比下降11%，成交面积79281平方米，环比下降13%。

5区域住宅周度成交套数上涨

成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交673套，环比下降11%。

在11个区域中，共有5个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有上升，分别为横琴、高栏港、老香洲、前山以及新香洲，拱北与吉大网签则与前一周持平。

从成交排名上看，斗门、唐家以及金湾网签套数与前一周对比均有所下降，但仍稳居前三甲。

其中，斗门以网签176套住宅的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数26.15%；唐家、金湾分别以网签133套和113套的成绩位列榜单第二、第三名，约占住宅用房成交总套数的19.76%和16.79%

住宅网签TOP9排名

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前9名的项目中，香洲区共有4个项目入围，斗门区共有3个项目入围，金湾区则有2个项目入围。

在上周的住宅网签销售榜单中，位于斗门的华发又一城以网签34套的成绩位列住宅网签榜单第一。

位于斗门的招商依云华府以及位于高栏港的平沙九号广场分别以网签26套和21套的成绩位列榜单第二、第三名。

紧随其后的分别是九洲保利·天和、融创云水观璟花园、华发四季峰景、高新宝龙城、格力海岸以及仁恒滨海半岛。

住宅、办公网签下滑

商业产品微涨5%

上周一手商品房网签共成交925套，环比下降11%；成交面积79281㎡，环比下降13%。

住宅类网签成交673套，环比下降11%，成交面积70785㎡，环比下降11%。成交前三的区域分别为斗门、唐家以及金湾，这三个区域的网签套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的62.7%。

商业类网签成交21套，环比上涨5%，成交面积1187㎡，环比下降7%。其中，横琴的横琴万象世界为上周商业用房网签套数最多的项目，成交套数为4套。

办公类网签成交128套，环比下降23%，成交面积7310㎡，环比下降29%。其中，位于横琴的东西汇为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为37套。

其它类网签成交103套，环比上涨8%。其中，位于横琴的K2·荔枝湾为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为13套。

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数据来源：合富研究院

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